長寧區將發展保障性租賃住房作為住房建設發展的重點任務，截止至2022年11月，新增供應1073套（間）保障性租賃住房，累計完成保障性租賃住房建設籌措9100余套。

一、主要工作舉措

全面梳理，制定行動計劃。

踐行人民城市理念，立足新發展階段，制定《長寧區“十四五”期間加快發展保障性租賃住房的行動計劃》，排定2022年重點項目清單，壓實各方責任，為我區保障性租賃住房工作打下堅實基礎。

租賃住房項目效果圖

多措并舉，突破房源籌措瓶頸。

確立四個“一批”發展我區保障性租賃住房籌措新路徑：結合城市更新改建籌措一批，梳理存量資源轉化籌措一批，鼓勵引導市場化租賃房納管籌措一批，通過調規增容配建新建籌措一批。

黨建聯建，推動項目落地。

通過與企業開展黨建聯建活動，聚焦租賃住房建設、籌措、供應、管理等工作重點。堅持黨建引領，充分發揮國有企業的穩定器、壓艙石作用，實現租賃住房工作“黨建 業務”雙輪驅動。

虹橋人才公寓

房源內景

奮勇擔當，打造長寧特色。

推行高品質租住理念，注重打造以單體量大、首個新建類R4項目供應和首個建設單位自持租賃住房納管等特色的保障性租賃住房。

二、2023年工作展望

磨礪以須，做好預排工作。按照長寧區“十四五”保障性租賃住房籌措及供應計劃，擬定2023年籌措供應計劃，落實保障性租賃住房行動計劃，確定2023年重點項目清單。

全力以赴，推進項目建設。全力保障重點項目建設進度，確保重大租賃住房項目在2023年內竣工上市供應。持續推進市級人才公寓工程建設，加速項目開工，進一步服務長寧企業和人才。

創新驅動，緊抓政策機遇。落實非居轉化保障性租賃住房政策，推進完善各項金融財稅等配套支持政策。圍繞各類保障性租賃住房重大項目和難點問題，發揮部門間統籌合力，強化政策執行，加速項目落地，有效推動我區保障性租賃住房建設工程進度、認定及供應備案等工作。

強化管理，規范房源使用。做好房源供應監督指導，強化多級管理，注重與屬地街鎮對接，突出社區網格作用。落實定期保量的巡查、抽查及暗訪工作，嚴格遵循《上海市住房租賃條例》的相關規定，落實保障性租賃住房房源的出租、承租等相關要求。