三道堰鎮(zhèn)有49個(gè)“三無(wú)小區(qū)”和散居院落，部分集中居住小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、管理混亂等問(wèn)題。近年來(lái)，三道堰鎮(zhèn)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，走出了一條集中居住小區(qū)高效能治理、高品質(zhì)生活的路子。

深耕“黨建 自治”

探索小區(qū)治理新路徑

6月11日，記者走進(jìn)三道堰鎮(zhèn)中平村中平苑小區(qū)，只見(jiàn)院內(nèi)車輛停放有序、環(huán)境干凈整潔。一個(gè)曾經(jīng)的“三無(wú)”老舊小區(qū)，在短短幾年時(shí)間內(nèi)，卻蛻變?yōu)橐粋€(gè)秩序井然的溫馨小區(qū)。其中的改變，還得從成立物業(yè)管理辦公室說(shuō)起。

據(jù)中平村黨委副書記王建萍介紹，圍繞小區(qū)管理困境，該村規(guī)范化建設(shè)小區(qū)便民服務(wù)中心，成立以村兩委班子成員為主的業(yè)委會(huì)，從黨員中挖掘能力突出、熱心負(fù)責(zé)的業(yè)主組成小區(qū)自管小組，設(shè)立物業(yè)管理辦公室，并聘請(qǐng)保安、保潔、綠化等維護(hù)工作人員。在廣泛征求居民意見(jiàn)和建議后，通過(guò)居民代表大會(huì)審議，制定出臺(tái)《物業(yè)管理公約》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》《小區(qū)車輛管理規(guī)定》等制度，進(jìn)一步明確了業(yè)主責(zé)任和物管職責(zé)，在小區(qū)治理上做到有制可依。

“工作人員服務(wù)很熱情，也很有耐心。比如，小區(qū)內(nèi)有車子亂停亂放，只要告知工作人員，他們馬上會(huì)通知車主挪車。還有收到反映房屋漏水的問(wèn)題，工作人員第一時(shí)間就會(huì)聯(lián)系維修人員上門進(jìn)行維修，效率很高。”中平苑小區(qū)居民包小江表示。“自家人”服務(wù)的“走心”，讓居民們的幸福感、安全感不斷增強(qiáng)。

結(jié)合小區(qū)面積較大、流動(dòng)人口較多的特點(diǎn)，中平村黨委和物業(yè)管理辦公室將整個(gè)小區(qū)劃分為多個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域劃分網(wǎng)格，各網(wǎng)格配備網(wǎng)格員、微網(wǎng)格長(zhǎng)等，通過(guò)入戶走訪排查、居民意見(jiàn)收集、矛盾糾紛協(xié)調(diào)等工作，讓小區(qū)治理越來(lái)越精細(xì)化、服務(wù)越來(lái)越人性化。

2017年以來(lái)，中平村修建并完善文化活動(dòng)中心、法治長(zhǎng)廊以及黨建文化長(zhǎng)廊，并在中平文化廣場(chǎng)旁邊修建百匯農(nóng)業(yè)公園、綠道等。同時(shí)，聯(lián)合社工在中平文化廣場(chǎng)開展500余場(chǎng)次豐富多彩的群眾文化活動(dòng)，真正做到取之于民，用之于民。

加強(qiáng)村級(jí)陣地建設(shè)

夯實(shí)基層戰(zhàn)斗堡壘

中平苑小區(qū)的蛻變只是三道堰鎮(zhèn)深化黨建引領(lǐng)，高效治理集中居住小區(qū)的一個(gè)縮影。作為青杠樹旅游景區(qū)的核心區(qū)域，青杠樹村北片區(qū)從強(qiáng)化黨建入手，把加強(qiáng)村級(jí)組織陣地建設(shè)作為重要內(nèi)容。

據(jù)青杠樹村黨委書記姚少雙介紹，村兩委通過(guò)民主選舉成立13個(gè)村民小組，11個(gè)院落管理委員會(huì)，32個(gè)微網(wǎng)格，形成群眾自商自定自行的工作制度，自發(fā)地落實(shí)院落衛(wèi)生治理、共享菜地創(chuàng)建。在開展垃圾分類等各項(xiàng)工作中，吸納村內(nèi)黨員、返鄉(xiāng)青年能人、新村民參與志愿者隊(duì)伍，成立七彩志愿者服務(wù)隊(duì)伍，以實(shí)際需求為導(dǎo)向，開展環(huán)保助老安全健康等行動(dòng)，優(yōu)化村民自治隊(duì)伍的建設(shè)，夯實(shí)社區(qū)治理基礎(chǔ)。

與此同時(shí)，青杠樹村北片區(qū)重塑黨群服務(wù)中心的功能，打造出“黨群服務(wù)中心” “微陣地”的“1 N”綜合服務(wù)空間，不斷提升群眾的參與度和幸福感。

“我們對(duì)包括健身活動(dòng)室、圖書室、多功能會(huì)議室、日間照料中心等村級(jí)公共活動(dòng)空間進(jìn)行提檔升級(jí)，打造基層綜合性的文化服務(wù)中心，保證村級(jí)陣地90%以上的面積都是用于服務(wù)群眾，筑牢基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘。”姚少雙說(shuō)道。

不久前,青杠樹村北片區(qū)獲得成都市2022年度黨建引領(lǐng)鄉(xiāng)村集中居住區(qū)專項(xiàng)治理優(yōu)秀小區(qū)二等獎(jiǎng)。未來(lái)，針對(duì)轄區(qū)內(nèi)的49個(gè)“三無(wú)小區(qū)”和散居院落，三道堰鎮(zhèn)還將繼續(xù)圍繞群眾這一“圓心”，延伸拓展服務(wù)“半徑”，畫好集中居住小區(qū)治理“同心圓”。

記者 韓雪菲 文/圖