齊魯網·閃電新聞12月11日訊德州市將小區物業服務這個群眾關注的“關鍵小事”作為“民生大事”來抓，出臺“德州紅色物業”建設三年行動方案，健全規范物業服務行業黨建領導體制和物業管理政策制度，聯動打造幸福小區。

居住小區是城市基層治理的基本單元，也是各類問題和矛盾的交匯點。“我們小區是老舊住宅區，沒有物業公司，道路塌陷、排水管道堵塞等問題困擾居民多年。”武城縣三中網格住宅小區居民說。為解決這樣的治理難題，2020年以來，德州市武城縣積極探索黨建引領、多元融合的“紅色業委會”治理機制，統籌安排112個單位包保小區，發動在職公職人員到自己居住的小區開展工作。

目前，武城城區所有住宅小區已全部成立黨支部、重新選舉了業委會，655名“兩委”成員中，公職人員占比74%，2689名小區樓長、樓道長中公職人員占比67%，新建32處小區黨群服務站。武城縣委常委、組織部部長劉之榮告訴記者，現在相關部門對2980名在職黨員實行“一方隸屬、雙重管理”，參加所在單位和小區雙重組織生活，接受雙重考核、雙重評議，變雙報到的軟約束為雙重管理的硬管理。

業委會“紅”起來，帶動物業服務“活”起來。2020年，德州市在面向社會廣泛征求意見的基礎上，確定了“德州紅色物業”建設三年行動方案，將在2020至2022年期間，按照“一年擴覆蓋、補短板，兩年抓規范、促提升，三年塑優勢、創品牌”的總體安排，使住宅小區專業化物業服務覆蓋率達到80%以上，業委會組建率達到 60%以上，物業企業和業委會黨組織覆蓋率分別達到 90%、70%以上。

同時，鼓勵引導破產企業黨員、離退休黨員等將組織關系轉移到小區，采取排查“口袋”黨員、社區下沉力量、選派黨建工作指導員等方式，推動小區黨支部應建盡建，力爭到2022年，全面實現居民小區有支部、有陣地、有經費、有志愿服務隊伍、有協商共治機制。

方案還提出，將建立物業服務“吹哨報到”機制，街道社區黨組織依托網格化服務管理平臺、手機App、投訴熱線電話等建立“居民吹哨、物業報到”機制，提高社區和物業企業對居民訴求的響應、處置、反饋效率。

為強化典型帶動作用，德州市將開展物業企業黨建工作示范點爭創活動，分級分批打造一批“德州紅色物業”先進典型，打造省級“齊魯紅色物業”示范點和培育省級示范物業企業。

記者 趙叢叢 李曉陽